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Surprise: il peggior settore immobiliare non è USA
Scritto il 28 Agosto 2007 alle 03:30 da
Non torno a parlare dell’armai arcinota vicenda dei subprime. Chi ha avuto la voglia di buttare l’occhio ai post scritti nelle precedenti settimane sull’argomento (cliccate qui), avrà avuto modo di farsi un’idea del fenomeno. VAdo al dunque. La cosa interessante è questa. Da tutte le parti si legge che il settore immobiliare più colpito è senza dubbio quello americano, ovvero quello che ha dato vita alla nota vicenda. Però…c’è una particolarità.
Property: l’Europa peggio degli USA
Andando ad analizzare gli indici GPR scopriamo una cosa. Gli indici GPR sono stilati dalla Global Property Research e ci danno la possibilità di tastare il polso al sistema immobiliare globale.
Global Property Research is a company that provides a wide variety of products designed for the requirements of the various players in the global property market. Global Property Research’s top-quality service is based on a comprehensive database including all listed property companies in the world. (tratto dal sito http://www.propertyshares.com/)E andando a vedere l’andamento dei 3 indici che io uso come rioferimento, ovvero il GPR Europe, il GPR Asia e il GPR America, oltre al GPR GLobal, notiamo una cosa interessante.
Dal grafico si evince che l’Asia regge ancora bene (e difatti resta l’area dove il property ha probabilemnte le migliori prospettive), mentre tutte le altre sono in terreno negativo. Ma la sorpresa è l’Europa, a -15% da inizio anno, con l’America a -8%. Globalizzazione dei mercati….
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