in caricamento ...

Pochini i nuovi mutui

Scritto il 1 Dicembre 2010 alle 13:42 da mattacchiuz

Bentornati cari amici alla rubrica settimanale “mutui per tutti”. In realtà oggi l’attenzione, in particolar modo la mia, sarà puntata su ben altri dati macro e non solo. Infatti, oggi, il primo dicembre 2010, dopo ben 97 anni di segreti, misteri e congetture, la FED dovrà aprire i propri libri contabili e rivelare al mondo, ma soprattutto ad un ignaro governo, l’entità e i destinatari dei regali che Bernanke ha fatto agli amici sotto la minaccia che altrimenti il mondo avrebbe presto valicato quel limite noto ai più come limite di Chandrasekhar, superato il quale la pressione di degenerazione degli elettroni non è più sufficiente ad evitare il collasso gravitazionale. Ricordo che tutto questo è inserito nell’ultima riforma finanziaria, e fino ad oggi, il ricorso del club dei banksters non è riuscito a bloccare la pubblicazione dei dati. Stranamente, la FED non si invece unita al loro coro, il che ovviamente mi fa solo pensare male, anzi malissimo. Fatto sta, che dovranno in qualche modo giustificare qualcosa come 1500 miliardi di dollari in regali.

Alle 14:15 ora italiana, l’ADP rilascerà la sua stima in merito ai posti di lavoro nonfarm creati; alle 16:00 assisteremo alla spesa edilizia per il mese di ottobre e alla pubblicazione dell’ISM manifatturiero. Qualcosa mi dice che i dati saranno, rispettivamente: molto bene, incredibile e mai cresciuto tanto nella storia.

In ogni caso, torniamo ai mutui per l’acquisto di una residenza. Nonostante per la settimana conclusa il 26 novembre 2010, l’indice complessivo sia uscito segnando un bruttissimo -16.5%, in realtà, come ben saprete, ciò che conta davvero per l’economia è l’indice che ritrae il volume di mutui nuovi contratti. Il -16.5% va infatti depurato dal fatto che esso è una combinazione che comprende anche l’indice dei rifinanziamenti, crollato del 21.6% a causa dell’incremento del tasso di interesse, che rende meno conveniente il rifinanziamento stesso. Se quindi dal punto di vista strettamente economico un dato simile non è estremamente importante, lo è dal punto di vista della banche. Vi ricordo, che ogni rifinanziamento costa, e non poco, in termini di commissioni e spese varie, che in buona parte vengono incassate dalla banca presso la quale ci si rifinanzia. Ma non voglio entrare in merito a questa questione, pur se è pesantemente emersa durante le audizioni delle commissioni finanziarie del senato statunitense in seguito allo scandalo pignoramenti. Sembrerebbe infatti che a qualche milioni di persone non in grado di pagare il mutuo indipendentemente dal rifinanziamento, le banche proponessero un rifinanziamento con il solo scopo di incassare almeno le spese per la pratica, salvo poi, comunque, procedere con il pignoramento.

Risulta invariata la componente dell’indice relativa al volume di mutui garantiti dal governo, stabile a 196.2, mentre si registra un lieve progresso, da 210.8 a 214.5 l’indice dei mutui contratti in maniera convenzionale. Complessivamente, l’MBA Purchase Index passa da 205 a 207.2, con un progresso dell’1.07%. Faccio infine notare come, dopo quasi un anno, da ormai due mesi il numero di mutui stipulati in maniera convenzionale abbia superato quello dei mutui stipulati grazie alle “garanzie” governative.

Mattacchiuz

8 commenti Commenta

bergasim

Scritto il 1 Dicembre 2010 at 14:15

Matta sei un indovino come hai fatto ad indovinare i dati macro in uscita?

oramai in america è tutto rosa, i disoccupati fanno parte solo ecslusivamente della popolazione in sovrappeso, quindi meno soldi in spese sanitarie, i prezzi delle case che scendono, scendono perchè agli americani hanno cambiato gusti e ora vogliono tutti la casa dei gurmity non più quella di barbie, chi vive grazie ai food stamp? non lo sapete sono tutti personal trainer eppure era così semplice.
Ma ricordatevi che le rose hanno le spine anche quelle della fed

e in america potrebbe arrivare questo tipo di rosa
Rosa della Cina doppia Dispetto

bergasim

Scritto il 1 Dicembre 2010 at 14:22

sveglia scemo

ci sono da portare i regali di natale, intanto il primo dato è ottimo e quindi ok, se fosse stato negativo nessuno l’avrebbe considerato, tutti i problemi sono risolti in spagna i tori scalpitano con un bel +3%, seguita a ruota dall’italia con un bel 1,7%, intanto nella fredda CERMANIA IA, asta dei bond decennale con richieste inferiore all’emissioni e prezzi in aumento, ma per quel che riguarda l’equity i prati sono solo verdi, OCCHIO MA SOTTO L’ERBA CI SONO I RIFIUTI TOSSICI:mrgreen:

mcpandre

Scritto il 1 Dicembre 2010 at 14:25

bravo come al solito…impazzisco per le piccole nozioni di fisica che spesso aggiungi ai tuoi articoli…

Ricordati però che anche i buchi neri emettono delle radiazioni,,, 😆

mattacchiuz

Scritto il 1 Dicembre 2010 at 14:33

mcpandre@finanzaonline,

guarda, l’unica cosa nell’universo che non si conserva, è il debito… e forse l’entropia… dico forse perchè sarebbe bello capire cosa succede nel caso in cui l’universo si contraesse… 🙂

ottofranz

Scritto il 1 Dicembre 2010 at 14:49

e se si “amebizzasse”?

http://www.nytimes.com/2010/11/10/science/space/10galaxy.html?_r=3&ref=space

luciano60

Scritto il 1 Dicembre 2010 at 15:27

mi sembra tanto il” rimbalzo del gatto morto “. solo una curiosità….ma a questo livello di riassunzioni quanti decenni occorrono per ridare un lavoro a tutti quegli americani che sono alla fame ?? io non sono un esperto di questi numeri ma a naso direi molti… 🙁