“Benino” i preliminari per le vendite di abitazioni esistenti

Vendite case esistenti vs Assunzioni ( labor turnover )

In blu ho riportato il numero di case vendute mese per mese, non destagionalizzato, mentre in rosso sono indicati il numero di impiegati assunti nel settore nonfarm, dati tratti dal turnover del lavoro del BLS. Entrambi sono in milioni. È molto probabile, vista la disponibilità degli americani a trasferirsi per lavoro, che la ciclicità e la correlazione delle due serie sia tutt’altro che casuale. In momenti in cui le aziende assumono, gli statunitensi non esitano a muoversi e acquistare casa laddove abbiano trovato lavoro. Di conseguenza, proprio le assunzioni risulterebbero un buon anticipatore del numero di compravendite di case. Il 2010 ha fatto eccezione solo parzialmente. La ripresa nella vendita di case esistenti tuttavia è risulta più veloce che non durante gli anni precedenti ( basta confrontare la velocità di salita e la distanza tra i due picchi consecutivi ), spinta dai celeberrimi incentivi per l’acquisto di casa. Analogamente, il crollo delle vendite è risultato si essere sia in anticipo rispetto agli anni scorsi, ma meno pesante. Questo perché, probabilmente, mentre gli incentivi scadevano ad essi si sostituivano almeno in minima parte gli acquisti stagionali delle persone che hanno deciso di trasferirsi per lavoro. Vi invito a non fare confusione con il dato destagionalizzato, che invece ha preso, ovviamente, una mazzata pazzesca, essendo il crollo avvenuto con qualche mese di anticipo sul normale. Questo in qualche modo deve aver mitigato la decrescita per il dato destagionalizzato. Ma ciò implica anche che, se in futuro le dinamiche del lavoro saranno tali da non produrre un numero sufficiente di impieghi, sarà possibile assistere, nei mesi tra novembre e gennaio, ad ulteriori e ingenti crolli.

Come al solito, gli artifici contabili adottati per creare una qualche parvenza di ripresa e sostenibilità, potrebbero scontrarsi duramente con la realtà dell’economia. E l’economia, in ultima analisi, dipende dal lavoro prima di ogni altra cosa.

Mattacchiuz

PS: qualche giorno fa sono stati diffusi i dati sulla disoccupazione italiana. Alcuni di voi mi hanno chiesto come mai io non dia troppo peso alle vicende nostrane, quando in realtà dovrebbero essere quelle che più ci interessano da vicino. Forse dovrei farlo, tuttavia per ora ritengo che sia ancora più importante capire le sorti della prima economia mondiale che non invece concentrarsi su cose di carattere quasi regionale. In ogni caso, ci sono altri blogger assolutamente PPP ( preparati precisi puntuali ) che ne trattano dando il giusto peso. Vi invito a spendere qualche minuto a leggere questi due articoli in merito al tasso di disoccupazione.

La disoccupazione secondo il Grande Bluff e la disoccupazione che da Phastidio! La chiave di lettura è la medesima su cui insisto sempre anch’io dalle righe di questo blog: evaporazione di forza lavoro. Ed i numeri, sono sempre impressionanti! Date un’occhiata voi stessi.