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Immobiliare USA: SFASATI!
Scritto il 24 Febbraio 2011 alle 16:26 da
Mentre ieri Realtors ci deliziava con numeri straordinari di una crescita poderosa e inarrestabile, oggi il Census descrive una realtà ben più tragica.
Secondo il dato appena uscito, gli acquisti di case nuove monofamiliari negli States si è attestato nel gennaio 2011 a 284 mila abitazioni, segnando una decrescita del 12.6% rispetto a dicembre. Sembrano posizioni inconciliabili con gli altri dati che lo stesso Census pubblica, in particolare se pensiamo allo straordinario incremento riportato nell’avvio di cantieri edili proprio nel mese di gennaio… MAH!!
Passiamo subito al pietoso grafico non aggiustato, che permette di inquadrare la situazione in pochi secondi.
Questo rappresenta il nono mese consecutivo di abbattimento di qualsiasi record negativo, roba mai vista. Hanno venduto 19 mila case in un mese.
No ma aspettate, la demenza del report di oggi non ha limiti…
Il dato aggiustato ci racconta una storia strana. Secondo la destagionalizzazione, il numero di case nuove vendute nel North-east sarebbe incrementato del 54.4% passando da 22 mila a 34 mila. Analogo il discorso per il Mid-west che da 35 mila passa a 41 mila mettendo a segno un +17.1%. Nel South le cosa vanno malino, con un -12.8% ( da 164 a 143… notate come sono diversi i numeri assoluti ) e peggio ancora nel West dove si passa da 104 mila a 66 mila, perdendo il 36.4%.
Ora vi faccio la comparazione tra i dati destagionalizzati appena citati e quelli non destagionalizzati… guardate e ridete!
In tutto il nord est, hanno venduto 2 mila case a gennaio. 2 mila!! 3 mila sono state vendute in tutto il mid-west! Fate il confronto con i dati destagionalizzati. Qui sono venuti meno tutti i modelli, dai… altro che destagionalizzazioni e aggiustamenti, sono completamente andati! + 54.5%???????? + 17%???? Fuori come le mine!! Vi rendete conto? Basta che in un mese si vendano 501 case in più e l’arrotondamento e la destagionalizzazione le trasforma in decine di migliaia in più…
No, veramente; se cercavano la scusa per sparare in su l’indice del 2% oggi l’hanno trovata… altro che QE3!!!!
Mattacchiuz
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5 commenti Commenta
hironibiki
Scritto il 24 Febbraio 2011 at 16:59
Ok non c’azzecca nulla ma Gheddy sta DELIRANDO!
http://www.corriere.it/esteri/11_febbraio_24/libia-nuovo-discorso-gheddafi_f645f10c-4021-11e0-9e6f-a362a9c0857e.shtml
Intanto avevo letto (non ricordo dove forse sempre sul corriere) che in 40 anni ha accumulato in conti esteri qualcosa come 30 miliardi di dollari.
Questo è FUORI COME UN CAMMELLO!!!!! Altro che lui non detiene i poteri e povero, è lì solo per il bene del suo popolo che lo ama.
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BULLARD SAYS ‘NEVER SAY NEVER’ REGARDING POSSIBILITY OF QE3
BULLARD SAYS INFLATION EXPECTATIONS ARE HIGHER, A SUCCESS OF QE
BULLARD SEES OPTION OF BUYING BONDS MORE GRADUALLY INTO 3RD QTR
BULLARD SAYS INFLATION WILL PROBABLY ACCELERATE
ecco qui…